Что мы едим и покупаем.

Насущный вопрос от знакомых :"Чем вы там питаетесь?"Все спрашивают: не как ты там?;может тебе помочь чем-нибудь?А что употребляете? Мы всеядные,тем более для этого,тут создана благоприятная атмосфера.Все-очень качественное и со всех концов света.В супермаркете Плайера,в Сосуа,над продуктами из СНГ,надпись ОЧЕНЬ ВКУСНАЯ РУССКАЯ ЕДА.Это нас приятно удивило и мы увидели кусочек Родины ввиде: украинской сгущенки,рижских шпротов,московских зефиров,главное была в наличии гречка.Такой продукт местные  не едят.

Зато остальные продукты очень вкусные: фасоль и черная,и красная,и белая,и розовая в крапинку. Очень быстро варится и радует своим вкусом.Кукуруза сладкая и мясистая-круглый год.Так же круглогодично появляються экзотические фрукты(папайя,авокадо,манго,ананасы и т.д.).Есть и привычные фрукты:яблоки,груши, арбузы,дыни.

Овощи есть и обычные,и много  экзотики.Пробовали готовить эту экзотику-уже начинает нравиться это разнообразие.

Мясо- ну очень вкусное.Хотела стать здесь вегетарианкой,но передумала.Вырезка свежего мяса без жил и пленок стоит почти втрое дешевле,чем у нас в стране.Фрукты и овощи  тоже.

Рыба вкусная,но замороженная.Ловить здесь некому и некогда.Свежую рыбу видели только в другом городе,Пуэрто Плато,в супермаркете Сирене.

 Эти девушки ждут,чтобы раскладывать купленное по бесплатным пакетам-доминиканский сервиз.

Здесь есть все,как в Греции.Но больше нас обрадовала-огромная соковыжималка.Туда переодически загружают,на удивление, не гнилые апельсины.Потом разливают в 3-х литровики душистый фрэш.Покупатели быстро разбирают-это же полезно и вкусно.

Креветки и осминоги здесь тоже дешевле.Так,что ностальгия по нашим продуктам не наблюдается.Местные русские(тут их целая деревня под названием"Cосновка") открыли предприятие-"Му-му" .Так,что  сметаной и творогом обеспечены. Кстати ,наш город Сосуа,русские называют Сосуевка,а соседний Кабарэтэ-Кабарэтово.

Сыры и швейцарские,и какие хочешь,но мне больше наши нравяться.Пока  не встретила знакомого вкуса.

Галантерею покупаем в Амереканском дисконтном центре.

Тут можно купить канадский шампунь 2 в одном  за 69пессо(15 гривен).Мы так поняли,все то, что в Амереке не понадобилось,свозят сюда.Так американцы делают бизнесс ,здесь почти все по 69 пессо- и дешевое зеркальце,и другие более дорогие предметы быта.но не все.Дурят нашего брата.

Здесь же находиться и аптека,но зеленки нет,цитрамона нет,и много чего  привычного нет.Так что запасайтесь и везите с собой.

Одежда,которую шьют местные фабрики, напомнила мне Советский Союз.Все добротное и качественное(но никто особо не стремиться купить)- из х/б,только очень ярких,кислотных цветов.В этой одежде не жарко здесь,проводила испытания на себе.Можно подобрать одежду,которую полюбил уже весь мир-из дружественной страны Китай.Кому хочется хипонуть фирмой -езжайте в Санто-Доминго.

Обувь привозите свою,здесь с этим напряженка,и с ковриками для йоги тоже.Но ракетки для тениса дешевле.

Искали детский крем, нашли в аптеке тюбик -на наши стоит 200 гривен,еще предложили подешевле-за 60 гривен.Вот такой местный юмор-белому предложат здесь все самое дорогое.

В мире животных

Приехав в Доминикану ожидали увидеть каких-то экзотических тварей,что портят людям жизнь.К счастью,живем бок о бок с фауной местного обитания,и друг другу не мешаем.Даже комаров первый месяц не было.Потом они нас распробовали и уже не забывают дорогу.Для них тут все условия созданы,но комаров здесь,на удивление,мало.Боевой вылет комаров  с 18.30 до 19.00(полчаса можно переждать в укрытии или поехать к океану,там они не приживаются).
Нам некогда было изучать  энциклопедию,- знакомились с животным миром на практике,а зря.Поэтому,когда увидели жабу 25 см-спутали ее в темноте с маленьким кроликом.Сверили с энциклопедией-точно есть такая тростниковая жаба Ага.Мне захотелось ее потрогать(убедиться -не сплю ли я),но хорошо,что не придалась первому порыву.У нее на голове железы с ядом.Индейцы использовали этот яд на  охоте.
Жаба Ага  миролюбива  и первая не нападает,ядом не стреляется,если не кусать ее за голову,то отравится  не грозит.Она быстро приручается и ест с рук.Очень любит сухой корм,и приходит ночью,чтобы  подворовывать у нашей кошки Масяни.
Масяня как-то пробегала мимо,почуствовала,что у нас вкусно пахнет и осталась.Сначала она подрабатывала  домашней кошкой по выходным,но когда мы ей купили  вискас и фирменную миску, перебралась от соседей  на постоянную работу.В ее обязанности входит -нежиться в кресло-качалке и, строго по часам,напоминать,что уже пора кормить.Еще Мася очень полюбила живопись,спит,прикоснувшись к высокому искусству.

Коровы,здесь,мягко говоря,необычные.Выше наших быков,а быки напоминают бизонов и с ними не хочеться близко знакомиться,взгляд у них- какой-то не добрый.Зато едой они не обделены и жиреют на радость доминиканцам.

Люди Доминиканы

Народ не перестает удивлять меня каждый день.Такое ощущение,что мы высадились на другую планету и знакомимся с инопланетной цивилизацией.Самая большая их заслуга,что они всегда улыбаются.Им всегда весело,они даже могут затанцевать на пляже,потому,что им уж очень хорошо.Но надо и в ответ улыбаться,а то доминиканцы сразу начинают волноваться,может что-то случилось у вас.Знакомство с народом началось с управляющего нашей резиденции.Человек благородный и редких моральных качеств.Всегда придет на помощь и сделает все,как надо,но если это дело зависит,только от него...
 А если это зависит от других доминиканцев,то хорошего не жди.И не надейся даже на быстрый и точный исход дела.Будут делать вдвое медленнее,чем у нас на родине,и не всегда то,что ты ожидаешь.Есть такое слово у них загадочное   МАНЯНА -это означает ЗАВТРА, иногда ,в понимании местных-это значит никогда,или через неопределенное количество времени.
Когда мы приехали,у нас в доме не оказалось горячей воды,кондиционер был сломан,а телефона и интернета вооще не было,стиральная машинка не работала.Пришел электрик,посмотрел на сломанный боллер и сказал  МАНЯНА. Ну маняна,так маняна,ждемс...
Пришел через день,но не один,а с женой и с помощником гаитянцем,а потом и сын подтянулся.У электрика звучное имя Ричард,но я бы назвала его - Маняна,потом узнаете,почему.Он стоял деловито на тумбочке,прямо в обуви,вытрушивал труху с кондиционера,жена стояла рядом и держала инструменты.А остальные бегали по дому,и,сложилось такое впечатление ,что они здесь живут,а мы тут в гости заскочили.
На дворе +31,а в комнате,где ремонт еще жарче,но все работники были в плотных  джинсах и кроссовках.А жена,тучная женщина,с добродушным лицом,была еще и в колготках.Загадка  номер 1,зачем в такую жару так тепло одеваться-предположение-косят под американцев. Может у кого-то другие предположения,интересно выслушать.
Нам хотелось конечно горячую воду вперед(от холодной воды сводило скулы),а кондишка могла подождать,но они все решали по-своему.В конце дня,Ричард сказал,что случай серьезный и запущенный и добавил- маняна,т.е. завтра.Мы поняли,что горячая вода и кондишка нам не светят в ближайший месяц.
Пришел электрик через 2 дня,но к общему числу приходящих, добавилось еще двое гаитянцев.Через полчаса,стали заходить какие-то чернокожие люди с вопросом,не видела ли я Ричарда или Тарэо.Я отвечаю:"Да заходите,все уже здесь,а то как-то скучно,только вас и  не хватало!"И наш дом постепенно превратился в мекку для местного населения,все непринужденно гуляли по дому,а я вышла,чтобы им не мешать наслаждаться домом и села на травке.
Затем пришел еще один рабочий и решил почистить бассейн.В доме уже пошла движуха-в спальне долбили стену.Вещи я едва успела убрать,и еле упросила рабочих вытащить матрацы в другую комнату,мебель они отказались выставлять наотрез.Аргументировав,что будет все чисто.И стали долбить.Из инструментов,был только лом.Этот лом так громко вонзался в стену,что я выбежала из дома,а муж был на работе.С другой стороны стены стал ссыпаться кафель,(кто не знает,трубы находяться не снаружи,как у нас,а замурованы).А на улице уже работала газонокосилка,с неописуемым грохотом ,и   мне показалось,что где-то  рядом идет посадка вертолета.Я подумала: ах вот он банановый рай, страна спокойствия и блаженства.
Расслабляться было рано,выбегает рабочий и кричит,что матрацы затоплены .Точно- затоплены 2-е комнаты какой-то вонючей жидкостью и плавают матрацы.Вижу счастливое лицо Ричарда,наконец-то он удовлетворился,на сегодня он выполнил свою миссию.Оказываеться они решили отремонтировать стиралку,а она не ожидала  и стала фантанировать,тем что у нее накопилось.
Итог: Через 2,5 недели горячая вода пошла,но очень хитро,на кухне ее нет,а в ванной шла только 15 минут,потом превращалась в холодную и жудко пахла ацетоном.Потом узнала, систему промыли ацетоном,очень долго вода шла с ацетоном.Кондишка заработал в это же время,но тарахтел,как,трактор и не охлаждал(от старости наверное).Вся спальна и мебель в ней были покрыты стоительной пылью,кое где валялись куски бетона-"Чистая работа ,-подумала я"
Стиралка,интернет и телефон заработали через месяц, а так все хорошо.
О гаитянцах хочеться сказать отдельно,Это,как молдаване в Москве,их используют на нудной и черной работе.Но они очень способные к языкам.Помощник электрика знает  4-е языка:французский,креольский,английский и испанский.Ну как минимум 3 языка знают.А,кожа у них намного темнее,поэтому их легко отличить от доминиканца.

Женщины у них симпатичные,а дети,просто куколки.Детей очень много,причина,наверное в том,что запрещены аборты,а может просто им  нравиться рожать детей.
Хочется добрым словом вспомнить мотоциклистов-это особый народ и они повсюду.На своих мотоциклах они могут делать все: перевозить телят(передние копыта на руле,заднее место на седле мотоцикла),перевозить по трое человек,вчера зафиксирован рекорд-5 человек(2-е взрослых,трое детей).Как только младенец начинает сидеть,его уже можно перевозить на мотоцикле.Обычное явление-шестимесячный ребенок сидит впереди за рулем,а  сзади поддерживает его родитель.
Если навстречу едут два знакомых человека,то они,обязательно,находу обговорят новости(еще задолго до встречи начинают громко общаться),передадут бутылку воды,попьют,на обратном пути возвратят обратно.И,еще при этом разговаривают по мобиле(за руль держаться не обязательно).

Есть даже таксисты на мотоциклах,довезут с ветерком.

Изабэль де Торес,феникулер в Пуэрто Плато

Мы нашли место,где можно почуствовать себя,как весной в Крыму.Это вершина Изабель де Торес.Как буд-то на Родине побывала.Это место напоминает вершину Ай-петри,почти такой же феникулер.Только,когда поднимаешся ,видишь внизу не сосны,а пальмы.А на самой вершине,вместо татарских ресторанчиков-красивейший национальный парк с экзотическими растениями,(все,что у нас растет в горшках,в парке растет все само,без полива и удобрений),и один ресторанчик(ощущение,что строили его еще при Советском союзе,причем наши).Увидела родные сосны и рядом ,вперемежку,пальмы. Там же находиться магазин сувениров.На крыше,которого стоит статуя Иисуса,копия статуи в Рио де Женейро,только высота меньше.На фото она в тумане,облачно было в этот день.
У входа в магазин обычно стоит зазывала,когда он  узнал,что мы русские,первое слово,что пришло ему на ум-это мафия.И нам стало ясно,что русские уже здесь  отметились.Больше всего нас удивило поведение доминиканцев в дороге на вершину.В кабинке мы были одни белые,остальные местные и их дети.Когда кабинка стала подниматься,доминиканцы,стали верещать,как оглашенные,причем родители пищали громче своих детей. У нас заложило уши,и мы сообразили,что надо с этим что-то делать.И тогда Андрюша предложил верещать вместе с ними.И сразу как-то легче стало на душе.,так и доехали.
А там сказочный тропический лес и маленький ресторанчик,который не ремонтировался с 70-х годов,вспомнили сразу наши наливайки.Но это только интерьер,там не курят и местные почти не употребляют алкоголя.Здоровая нация,но темперамент их,лично меня напрягает.А темпераменте поговорим позже и поподробнее.
Нам принесли заказ-2-е гигантские порции и вкусно.

Тропические сады и море цветов.

Почти в каждом доме в Доминикане есть тропический сад.Это удивительное зрелище. На деревьях круглый год цветы.Аккуратно подстриженные лужайки,за которыми тщательно ухаживают. И все это благоухает и радует глаз.Живые изгороди из пальм создают уют и конфидициальность владельцу.
 Пальмы настолько  красивые ,что кажуться не реальными,как буд-то их поставили для декорации.А цветы разных оттенков,благоухают круглый год.Главное поливать не надо,природа заботиться сама.В основном ночью все поливается. Как мудро все здесь устроено,только радуйся и наслаждайся.А опыляют цветы колибри и шмели.

Сравнение курортов Доминиканы и Крыма

Живя в Доминикане я невольно сравниваю курорты с Крымом,даже нахожу некоторые сходства.Например,район Пуэрто Плато-это как большая Ялта,курортный город Сосуа-похож,по размеру и по удаленности от Ялты, на Алупку. Кабар

ете на -Гурзуф. Пусть ,кто-то возразит,но это мое субьективное мнение.И поэтому не надо предвзято относиться к этим городам. Здесь есть свои плюсы и минусы.Для городского жителя минус-это удаленность от мегаполисов и от цивилизации.Но в этом есть своя прелесть,человек здесь может отдохнуть душой и телом.
Ну если уж очень захочеться цивилизации-СантоДоминго рядом,там можно купить все ,что душе угодно,и в том числе вещи ведущих марок мира.До Маями -2 часа лету. 

В Доминикане можно купить недвижимость по цене,значительно ниже,чем в

Крыму.А недвижимость значительно качественней,чем в Крыму.И условия значительно лучше.В некоторых,городах Крыма воду включают только утром и вечером,поэтому ванны у них вечно заполнены водой ,а вечером они ее сливают,чтобы искупаться,очень неудобно.
В Доминикане средняя вилла с з-мя спальнями и с 2-мя ванными комнатами,например как эта на фото, стоит 189 000$. Почти в каждом доме есть бассейн.У нас, в Крыму ,явление это редкое. Если есть такой дом в Крыму ,он будет стоить 1000 000 $,может даже 1,5 миллиона $.Уж поверьте ,я столько лет проработала риэлтором.
Ресторанчики и бары,почти такие же как в Крыму у моря,но только здесь никто не курит,хотя доминиканский табак-лучший в мире.Расскажу один эпизод: на джазовом фестивале,подсел рядом парень,и стал курить .Я ему культурно так говорю:-"Вы не могли бы курить в сторонку",а он недовольно отвечает,на чисто русском:-"Не нравиться-отсядь".А я уже начала отвыкать от хамства.
 Доминиканцы берут бутылочку пива на целый вечер и очень громко общаються,такое ощущение,что год молчали.В стране очень большой выбор спиртных напитков.Ром высшего качества выпускается с 19 века ,но пьяных нет.
Развлечения немного другие :рафтинг,кайтинг,виндсерфинг,баблджампинг(самовыброс с моста,с привязанной резинкой к ногам).
Здесь распространены гольфклубы,больше тенисных кортов на душу населения.
А муж подсказывает еще  различия:здесь девочки черные,а в Крыму белые.
Но в Доминикане пройтись ,просто так, по улице не дадут: ваша белая кожа -обьект повышенного внимания.Это сигнал для местного населения: "Внимание,идет кошелек с деньгами можно подзаработать!"

О нас и о Sunset Valley

Мы ,я и мой муж,живем в Sunset Valley.Это одна из лучших резиденций города Сосуа. Резиденция имеет давнюю историю и продолжает развиваться. Sunset valley расположена в красивейшей долине,окруженной горами и тропическим лесом,открытая для океанского бриза.Что создает уникальные климатические условия для комфортного проживания и отдыха.Очень радует вечное лето,температура,практически неизменна ,а  средняя т. за год +28-+29 градуссов днем,а вечером+ 21-+22.
Вообщем, каждый день +31,если живешь здесь на пожизненном отдыхе,то не хватает прохлады утра. Воздух влажный и в полдень,когда особо жарко, напоминает сауну,и в это время суток реально хочется снега.
После обеда прохладный бриз с океана. рассветы и закаты просто сказочные,ощущение,что ты находищся в раю.С июня по ноябрь-кратковременные дожди,которые придают свежесть и питают и без того бурно растущую, тропическую,вечнозеленную растительность.Но это не тропические ливни ,это-редкий приятный дождик на несколько минут,причем он обычно начинаеться ,когда стемнеет и ты сидиш в уютном доме и смотришь,как обновляеться природа.Отсюда до прекрасого пляжа 5-10минут. В океане круглый год теплая вода.Можно взять в аренду локу со стеклянным дном и наблюдать глубины океана.С берега видны тренировки

серфингистов и кайтингистов(парашют и водные лыжи),здесь этот спорт,очень развит,даже проходят чемпионаты мира по виндсерфингу и кайтингу.недалеко от нашего города. На территории резиденции расположены первоклассные тенисные корты с бассейном,детская площадка.И лошадинная ферма,для любителей конного спорта,но на деле -редко ,кто катается на лошадях,тк. природа так расслабляет,что шевелится не охота.
Предоставлены многочисленные услуги: песперебойное электроснвбжение,интернет,телефонная связь,телевидение и охранна 24 часа в сутки.Современный супермаркет рядом(5-10 минут).там можно купить продукты всех практически стран,даже есть отдел РУССКАЯ ЕДА. Хорошо развита инфраструктура города Сосуа.

Посмотреть резиденцию можно здесь:

http://www.sunsetvalleydr.com/Template_FL/index.html

Покупка и продажа недвижимости

Предложения покупки и продажи смотрите на этом сайте:
http://rus.northcoast-realestate.com
Купить недвижимость просто. В 1998 году был принят закон, разрешающий иностранцам покупать недвижимость в Доминиканской Республике на таких же правах, как и гражданам этой страны. Единственное требование - это то, чтобы Бюро Регистрации вело статистику и отчетность всей собственности, купленной иностранцами. Налоги на собственность и прочие сборы, связанные с покупкой недвижимости являются здесь одними из самых низких в мире, а процесс приобретения простой и беспрепятственный. Не смотря на послабление в законе, по-прежнему покупая недвижимость в чужой стране необходимо быть предельно осторожными и внимательными, пользоваться услугами только надежных и проверенных риэлтеров и нотариусов, найденных по рекомендации. Это будет Ваша лучшая защита в данном процессе.
Цены в стране пока тоже радуют. В курортном районе апартаменты на первой линии оцениваются в 2500-3500 долл.США за кв. метр. на второй линии - от 1200 до 2500. Гольф недвижимость - 2000-2500 долл.США за кв.м. Недвижимость такого рода сдается в аренду как на короткий срок (по дням и неделям), так и на длительный (3 месяца - 1 год и более).

В столице страны, Санто-Доминго, также наблюдается разброс цен. В хороших, пригодных для жизни иностранца, центральных районах города стоимость квадратного метра в приличном современном жилом доме составляет от 1000 до 4000 долл за кв.м. (в зависимости от района, современности постройки, набора удобств в доме, этажа, вида из окон, отделки и прочих факторов)

Налоги и сборы. Общая сумма налогов и сборов при покупке недвижимости составляет около 3%. Известно, что многие покупатели стараются избежать оплаты части налогов, снижая тем самым общую стоимость приобретения. Это стало настолько распространенной практикой в Доминиканской Республике, что теперь правительство установило минимальную планку стоимости недвижимости в некоторых районах страны. Принимая во внимание тот факт, что налоги на собственность в Доминикане и так ничтожно низкие (1% в год от заявленной стоимости), если Вы не покупаете дорогостоящую элитную недвижимость, то Ваши годовые налоговые отчисления будут крайне незначительными. Поэтому, совершать преступление с целью сокращения налоговых выплат может того не стоить, особенно в случае, если Вы захотите потом перепродать свою собственность и заявить ее реальную стоимость. По этим причинам, скорее всего, лучше с самого начала ответственно и продуманно подойти к процессу покупки, и все оформить как того требует закон, указав действительную стоимость в документах. Гораздо более верный и безопасный способ снижения налогов на приобретение - это покупка оффшорной фирмы, на которую оформлена недвижимость.

Аренда,условия сдачи недвижимости

Виды аренды
1. Долгосрочная аренда - наиболее распространена в Санто Доминго; как правило, недвижимость сдается на срок не меньше 6 месяцев; при заключении договора аренды, арендатор уплачивает за месяц вперед и вносит страховой депозит в размере двух месячных оплат; быстрее и дороже сдаются полностью меблированные квартиры.
2. Краткосрочная аренда - распространена в туристических зонах; как правило, средний срок аренды не превышает 2 недель; при заключении договора аренды, арендатор платит только за планируемый срок аренды.
Предложение об аренде смотрите на сайте:
http://rus.northcoast-realestate.com
Аренда недвижимости и условия аренды в курортных зонах
- срок аренды от одного месяца (в отдельных случаях сдается по дням и неделям)
- месячная аренда в качестве страхового депозита
- оплата за месяц вперед
- договор аренды в письменной форме.

Длительным сроком аренды считается более 3-х месяцев. Контракт подписывается между арендатором и риэлтором (если в подборе недвижимости участвовал посредник), или между арендатором и собственником. 1. Данные риэлтора (имя,компания, телефон номер) или собственника; паспортные данные арендатора.
2. Адрес места аренды;
3. Срок аренды;
4. Сумма аренды, оплачивается в начале каждого месяца, сумма депозита которая вносится арендатором и храниться у риэлтора или собственника, на случай повреждения имущества снимаемого в аренду помещения, возвращается в день отъезда, если не было повреждений;
(Если хозяин не положил депозит в банк,то может вас обмануть и не вернуть деньги,так ,что требуйте от хозяина справку,что депозит в банке.)
5. Описание услуг включенных в стоимость аренды: Интернет, кабельное ТВ, газ, вода, уборщица (или её отсутствие), электричество.
6. Прерывание контракта аренды-условия
7. Краткое описание меблировки дома или квартиры
Стандартный набор оборудования в доме или квартире: холодильник, газовая плита, кофеварка, тостер, микроволновая печка, утюг, ТВ, не всегда - стиральная и сушильная машина, посудомоечная машина.